富平翰林府作为富平城区新晋品质住宅项目，由本地知名开发商打造，定位中高端改善型社区。项目占地约8.6万平方米，采用新中式建筑风格，规划有12-18层小高层产品，容积率2.5，绿地率达35%，是区域内少有的低密住区。
项目位于富平城市发展主轴，距县政府直线距离约1.5公里，周边3公里范围内覆盖县医院、实验中学等优质配套。2023年新建的市政公园仅800米步行可达，区位升值潜力显著。
户型涵盖98-143㎡三至四房，采用双阳台、全明卫设计。主力户型得房率超80%，其中128㎡四叶草户型实现四室全明，动静分区合理，获评渭南市十大经典户型。
外立面采用真石漆+铝板复合工艺，单元门厅全石材铺装。日立电梯、王力防盗门、伟星管业等一线品牌建材，精装标准达2500元/㎡，厨房配备老板三件套。
相较周边竞品，翰林府在三个方面形成差异化优势：①唯一配备下沉式会所的社区 ②户型功能性明显优于同面积段产品 ③物业为绿城服务旗下高端品牌，提供24小时管家服务。
适合三类人群：①本地事业单位改善家庭 ②返乡置业人群 ③看好富平城市发展的投资者。需注意项目东侧规划中的商业地块可能带来的噪音影响，建议优先选择中区楼栋。
根据实地调研，已购房业主最认可三大亮点：①儿童游乐区采用环保EPDM地垫 ②地下车库配备新能源充电桩 ③物业响应速度在15分钟以内。部分业主反映夏季施工时段存在噪音问题。
随着富平高铁新城规划落地，项目所在区域将新增双语学校和三甲医院分院。周边2024年拟出让的商住地块，可能进一步提升片区成熟度，建议关注开发商二期产品升级动向。